Zzp’ers en OZB-aanslag: beroep je op de hardheidsclausule

Ondernemers die een eigen pand bezitten of huren krijgen binnenkort de onroerendzaakbelasting (OZB) opgelegd door hun gemeente. Maar veel ondernemers met een eigen of gehuurd pand kunnen door lockdowns en andere coronamaatregelen niet het gehele jaar door gebruik maken van hun pand. Waarom zou je dan wel voor een vol jaar OZB moeten betalen voor het gebruikersdeel?

Stichting ZZP Nederland raadt ondernemers die OZB (gebruikersdeel) moeten betalen, maar die niet het gehele jaar gebruik kunnen maken van hun pand, aan om contact te zoeken met de gemeente om een beroep te doen op de hardheidsclausule. Deze staat in artikel 63 Algemene wet inzake rijksbelastingen en luidt als volgt:

‘Onze Minister is bevoegd voor bepaalde gevallen of groepen van gevallen tegemoet te komen aan onbillijkheden van overwegende aard, welke zich bij de toepassing van de belastingwet mochten voordoen’.

De hardheidsclausule biedt gemeenten ruimte om de OZB bijvoorbeeld te verlagen, of op nul te stellen. Dit wordt ook zo gecommuniceerd op de website van de Vereniging Nederlandse Gemeenten.

Bezwaar
Tegen de OZB-aanslag van de gemeente kan bezwaar gemaakt worden (binnen 6 weken). Het is verstandig om bezwaar aan te tekenen. Want, maak je geen bezwaar? Dan staat de beslissing eigenlijk ‘vast’. Is er wel bezwaar gemaakt, dan bestaat er een mogelijkheid dat dit bezwaar gegrond of ongegrond verklaard wordt. Bij een ongegrondverklaring kan men nog in beroep bij de rechtbank en eventueel daaropvolgend zelfs nog in hoger beroep. Indien er geen stappen ondernomen zijn in de vorm van bezwaar, beroep of hoger beroep, dan valt er weinig te veranderen aan de beslissing van de gemeente aangaande de OZB.

Problemen met betalen
Wordt de hardheidsclausule van tafel geveegd, en moet je dus betalen maar is dat moeilijk vanwege je financiële situatie? Probeer dan om een maatwerkafspraak te maken met je gemeente, waarbij uitstel van betaling, een betalingsregeling of een combinatie van beide mogelijk is. Ook inzetten op vermindering van de OZB is een optie.

Opmerking stichting ZZP Nederland
Het kabinet roept al vanaf het begin van de coronacrisis gemeenten op om ondernemers te helpen en ruimhartig te zijn met de mogelijkheden die de wetgeving biedt. De hardheidsclausule is een uitgelezen mogelijkheid om ondernemers daadwerkelijk te steunen.
Veel gemeenten hebben een overschot aan fondsen vanwege het lage beroep dat is gedaan op de regeling Tijdelijke Ondersteuning voor Noodzakelijke Kosten (TONK). Daaruit kunnen gemeenten (deels) hun verlies aan OZB-inkomens financieren.